福建出台调控新政

一、重塑住房供应格局

精准规划，定向供应：各地正紧锣密鼓地规划未来几年的住宅供应蓝图。结合当地需求、存量土地和配套设施状况，年度住房发展计划应运而生。针对不同区域和类别，科学规划住宅用地的供应，确保每一寸土地都能发挥最大的居住价值。

加速开发进程：正在建设的项目也备受关注。通过优化施工安排，鼓励春节期间持续施工，预售审批流程的简化等措施，推动项目早日竣工并快速推向市场，满足日益增长的居住需求。

二、购房政策更加亲民

公积金政策调整再升级：为助力居民购房，住房公积金政策进行了调整。职工缴存公积金的时间要求缩减至正常连续缴存6个月以上。多子女家庭在公积金贷款额度上享受更多优惠，甚至可以异地购房提取公积金。更令人振奋的是，购买保障性住房的公积金贷款首付比例降低至15%，大大降低了购房门槛。

首付比例友好调整：对于那些已经拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次申请公积金贷款购房的最低首付比例也大幅下降，降至20%，为购房者提供了更大的资金支持。

多重补贴与房票安置：推出了丰富的购房补贴与消费券，鼓励“以旧换新”“以小换大”的购房模式，支持房票安置方式，为购房者提供了更多的选择和便利。

三、融资支持与保障强化

融资“白名单”扩容：针对在建项目，正在梳理其融资需求，并将符合条件的项目纳入白名单，加快授信审批流程，确保项目的顺利推进。

城中村改造提速进行：福州、厦门等地正加快城中村的改造步伐，不仅续建项目得到加速推进，新项目的策划也在紧锣密鼓地进行中，争取专项借款支持，同时采用房票对接安置模式，确保改造工作的顺利进行。

四、因地制宜，全面放开限制

全面取消住房的限购、限售、限价政策，优化家庭住房套数的认定标准。多孩家庭购房将享受首套政策待遇。普通住宅与非普通住宅的分类标准也得以取消，统一按普通住宅计征相关税费，为购房者带来实实在在的利好。这一系列政策从供需两端共同发力，旨在稳定市场预期，释放潜在的改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。在政策的助力下，相信房地产市场将迎来新的繁荣。