广州汇金国际金融中心

矗立于广州金融城核心项目的独特魅力

地理位置：在广州国际金融城的中心地带，有一个独特的项目，它位于天河区黄埔大道中660号。这里，南向一线眺望江景，珠江、金鹿湖等景观尽收眼底。

开发商背景：此项目由合景泰富集团、华润置地以及世茂集团共同开发。他们的合作，使得这个项目自诞生之日起便被定位为金融城的商务标杆，世界级标准的质量保证。

建筑规模与特色：项目占地约41万平方米，包含超甲级写字楼、高端商业以及公寓。楼高320米，共50层，现已建成并交付使用。每一建筑细节，都展现了高品质和精细的工艺。

价格与房源详情

售价：预计2025年，写字楼的均价约为41000元/。早期的江景房源（位于26-50层），售价在48000-52000元/之间，户型面积从37-200不等，满足不同的需求。

租赁价格：对于租户来说，这里同样具有吸引力。一室一厅的租金在4800-6000元/月之间，而两室两厅的租金则为7700元/月。

便捷交通与丰富配套

地铁出行：步行仅需4分钟即可到达5号线科韵路站。未来，广佛环线的金融城站（计划在2024年第四季度开通）将实现10分钟直达广州南站，极大提升了出行的便捷性。

周边设施：项目周边拥有完善的教育、商业和医疗设施。教育方面，涵盖从基础教育到高等教育的全链条；商业方面，自带4层汇金天地商场，周边有多家知名品牌；医疗方面，三甲医院分布附近，为健康保驾护航。

物业服务与额外信息

物业费：写字楼物业费为33元/月，包含空调及公共水电费用，由具有国家一级资质的合景悠活团队管理。

其他信息：项目提供2004个智能停车位，满足高端商务需求。景观方面，270°无遮挡江景视野，高区现楼更能俯瞰珠江新城、琶洲新城的天际线。产权为商住性质，包括写字楼、商铺和公寓，绿化率高且容积率适中。

这是一个集地理位置、建筑规模、配套设施和优质服务于一体的项目，无疑是您在广州金融城投资的理想之选。无论是自用还是投资，这都将是一个不可错过的机会。