东莞房子有贷款怎么办,东莞房子限购吗现在(东莞买房限贷吗)

在东莞，房屋贷款与限购政策解读

对于在东莞拥有房产并考虑贷款问题的朋友们，你们关心的“东莞房子有贷款怎么办，东莞房子限购吗现在”等问题，经过我们的数据分析整理，得到了以下的解读。

如果你打算卖掉有贷款的房产，可以选择转让的方式，没有限制外地人购房等政策。如果你的户口所在地和所购房屋所在地与东莞不在一个省，也不用担心，东莞的购房政策较为开放。

对于是否限购，东莞目前实行住房限购政策。如果你在东莞工作并且开发商认可，即使老房子是商品房，也可以购买。非本市户籍的家庭，只要在本市无住所满5年，就可以办理1套暂住证，不限制购房。

对于涉及到房贷的问题，如果你在本市已经存在一套房子并且存在贷款记录，再次购买房产可能会被认为是二套房。例如，在深圳贷款购买一套房子后，在东莞再购房产即会被认定为二套房。二套房在东莞的首付通常需要六成，且贷款政策有所区别。

如果你拥有公积金，也可以使用公积金贷款。在东莞买房需要什么条件呢？基本上，你需要是拥有完全民事行为能力的自然人，有合法职业和收入来源。未成年时名下有房产的，再次购房也算二套房。

对于非本地户籍的居民家庭，如果能提供1年以上个人所得税或社会保险证明，就可以购买一套房子。如果你已经拥有两套房子，再次购买就会受到限购政策的限制。如果你在两年内不能逐月购买的话，可能需要说明你的首付来源。至于是否限购第三套房子，目前东莞还没有相关通知。

东莞的购房政策相对灵活，但也需要根据具体情况来决策。如果你对贷款和限购政策还有疑问，建议咨询专业人士或房地产开发商。更多关于东莞房产的信息，请关注我们的网站。在这里，你可以找到关于东莞房子有贷款怎么办、东莞房子限购吗现在等问题的解答。