电梯安全管理制度

电梯安全管理制度

随着城市化进程的加快，电梯已成为现代生活中不可或缺的垂直交通工具。为了确保电梯的安全运行，维护乘客的合法权益，建立科学、完善的电梯安全管理制度至关重要。以下是对电梯安全管理制度的详细阐述：

一、电梯基本概况

随着社会发展，电梯的应用范围越来越广，它们为人们的日常生活和工作提供了极大的便利。电梯的安全问题也愈发受到关注。为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，必须对电梯进行全面的管理和监督。

二、电梯安全管理制度的建立与实施

1. 建立电梯档案与使用登记制度：新安装的电梯在投入使用前，必须进行注册登记。建立电梯档案，记录电梯的使用情况、维修记录等信息。

2. 定期进行检验与检测：每年由专业机构对电梯进行定期检验，确保其性能和安全性能符合标准。对检验中发现的问题及时整改，确保电梯的安全运行。

3. 变更管理：如电梯的使用情况发生变更（如报停、报废、拆除等），应及时向相关部门报告，并抄送检验机构备案。

4. 整改与复检：对于检验机构提出的整改要求，应及时督促维保单位进行整改，确保整改到位。如需要复检，应及时通知检验机构前来复检。

三、电梯常规日检制度

为了保证电梯的安全运行，必须进行日常的巡视、维修保养。包括经常性巡视保养、周巡视保养、月保养、半年度保养和年度保养。维保人员应重点对层门的门锁机构进行检查，尤其是门锁的电气安全触点开关。如发现异常或故障现象，应立即停梯，并报告电梯维保人员进一步检查和排除。

四、电梯安全操作规程与作业人员的职责

1. 电梯应符合安全运行的前提条件，包括电梯的合格性、注册登记、运行环境等。

2. 电梯作业人员应取得特种设备作业人员资格证，且身体状况良好。

3. 司机或安全管理员在电梯运行前应做好准备工作，如查看运行记录、试运行、检查信号等。

4. 在运行过程中，应密切关注电梯的运行状态，确保乘客的安全。

五、监督与责任

1. 相关监管部门应定期对电梯的使用情况进行监督检查，确保其符合安全标准。

2. 对违反电梯安全管理制度的行为，应依法处理，并追究相关责任人的责任。

建立科学、完善的电梯安全管理制度是确保电梯安全运行的关键。只有全面落实这些制度，才能确保乘客的安全和权益，为人们的日常生活和工作提供便利。电梯的安全使用与管理是保障乘客和员工安全的重要一环。对于电梯的日常运行和维护保养，以下是一些详细的要求和规范操作：

一、电梯日常运行要求：

对于电梯的日常运行，工作人员必须严格按照规程操作。当发现电梯运行异常或有部分功能装置失效时，应立即暂停使用并及时通知专业维修人员进行检修，确保电梯安全性能得到恢复后再进行使用。对于无司机操作的电梯，应参照乘客须知内容进行操作，确保电梯的平稳运行。对于配备司机的电梯，司机在操作过程中不得擅自离岗，同时要严格控制电梯的载荷，禁止超载运行，货物应摆放均匀、平稳牢固。轿内严禁吸烟，严禁运载易燃易爆等危险物品。乘客不得在轿厢门口逗留，严禁倚靠在轿门上，严禁撞击轿门、层门、安全触板及轿厢。在任何开门状态下，严禁运行电梯。如果在运行过程中发现异常震动、异常气味、异常响声及麻电现象，应立即就近停车并停止使用，及时通知维保单位进行检查维修。在电梯运行结束后，司机需要进行清洁工作并填写当班电梯运行记录。

二、维修保养制度：

为确保电梯的安全运行，使用单位应将电梯委托给有相应维修资质的单位或原制造单位进行日常维护保养。安全管理员必须对维保单位的维保次数及项目进行质量监督。维保单位必须提供有效的资格证件和维修保养记录，确保电梯的维护要到位、隐患早发现、故障不放过。在维护保养过程中，维保人员应严格遵守安全规范，保持维修现场清洁畅通，并在层门外或轿厢内放置警示标志。电梯的维保周期和维保项目应符合国家相关规定或制造单位的维保要求。

三、作业人员岗位责任制：

电梯安全管理制度，是保障小区电梯安全运行、延长电梯使用寿命、确保使用人安全的基石。接下来，让我们一同走进这个制度的世界，深入理解并生动解读其中的每一项内容。

一、电梯的运行管理

小区电梯的运行可不是简单的开关门、上下行，它背后可是有一支专业的维保团队在默默付出。为了确保电梯24小时不间断地安全运行，维保工作由专业的电梯公司负责，同时接受管理服务中心的严格监督。

1. 电梯值班人员需持证上岗，并定期进行验证培训。他们可是电梯运行的守护者，不仅要对电梯机房、使用情况等进行全面检查，还要确保电梯的每一个细节都安全无虞。

2. 每台电梯每年都要经过x质量技术监督局的严格检测，确保它们健康地投入到运行中。限速器每两年检测一次，检测结果合格后才能继续为小区服务。

3. 电梯保养可是个技术活儿，得由专业培训并取得相关资格的人员才能胜任。他们不仅要对电梯进行日常保养、维护、巡视，还要及时处理各种故障。

4. 当电梯遇到突发问题，居民切勿擅自处理，应立即通知专业的维保人员前来解决。

二、电梯服务标准

说到电梯服务，那可是直接关系到居民的生活体验。专业的电梯公司不仅要对电梯进行维修保养，还要遵循一系列的服务标准。

1. 轿厢内不仅要干净整洁，还要张挂“电梯服务标准”和“乘梯须知”，让每一位乘客都明白乘梯的规范和注意事项。

2. 电梯运行时间长达18小时，确保任何时候都有人值守，随时准备应对突发情况。

3. 司机必须持证上岗，统一工作服，以礼貌待客为原则，按时交接班，并认真填写运行记录。他们可是电梯服务的窗口，代表着小区的形象。

4. 维修保养要及时，严格按照保养规程操作，并认真填写保养记录。这样不仅能确保电梯的安全运行，还能延长电梯的使用寿命。

三、安全质量管理

安全是电梯运行的第一要务。为了确保电梯的安全运行，电梯公司采取了一系列的安全质量管理措施。

1. 质管部门定期对小区电梯的维保工作进行安全检验，确保每一次维修都达到高标准。同时实行内检、互检、专职验检制度，多重保障，让居民安心乘梯。

2. 电梯公司还会定期进行电梯检查，确保每台电梯都处于良好的运行状态。在检查过程中发现的问题会及时处理，确保居民的安全出行。检查过程会有详细的记录存档，以备查阅。同时建立设备档案和设备清单妥善保管原始资料以备查验使用过程设备变化情况备查依据等使用功能事项记载准确明晰以保障安全无患保障设备运行及维修保养检修等工作的有序进行设备运行更加安全顺畅快捷有效可控的工作机制的形成使设备始终处于受控状态处于良好状态始终处于安全可控状态为物业设备管理工作提供强有力的保障基础条件和管理依据为提高服务质量提供保证和保障基础条件之一为保障居民的正常生活秩序提供强有力的保障基础条件之一为物业管理工作提供强有力的支持和保障作用使之成为社区管理的重要环节不可或缺的重要内容之一为实现社区的和谐稳定和高质量发展贡献力量为居民的幸福生活添砖加瓦通过有效管理和精准服务满足居民日益增长的对美好生活的需求期待不断提高居民的幸福感和满意度从而为社区的发展和居民的幸福生活做出更大的贡献提供更优质更高效的服务提供更精准更可靠的技术支持为保障社区的安全稳定和谐发展做出更大的贡献发挥出更大的作用体现出更大的价值显示出更强的力量体现出应有的责任和担当实现应有的功能和价值体现出其存在的价值和意义彰显出其独特的优势和特点展示出其在社区管理中的重要作用和地位。", "成功制定并执行严格的电梯安全管理制度对于保障居民的生命财产安全、提高居民的生活品质具有重大意义。"也确保了电梯发挥其应有的功能和价值,为社区的发展贡献出它的重要力量。　四、电梯设备档案管理　 对电梯运行及保养、修理过程的记录表进行建档,保存期为两年。　 建立完善的设备档案及设备清单妥善保管原始资料以备查验使用过程设备变化情况备查依据等,对于保障设备的正常运行和维护保养至关重要。　五、质量监督检查　 管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查并填写抽查记录以确保电梯的安全运行。　 通过质量监督检查发现并及时处理存在的问题隐患从而确保电梯的安全性和可靠性为居民提供更加优质便捷的服务。　结语　 电梯安全管理制度是保障小区电梯安全运行的重要措施。通过深入理解和生动解读这些制度我们可以发现其中蕴含的严谨和细致体现了对居民生命财产安全的尊重和保障。让我们共同努力为社区的和谐稳定和高质量发展贡献力量为居民的幸福生活添砖加瓦。电梯管理制度的解读与重构

每月3号，事务员会按时上交上一月的《电梯运行抽查、考核记录》。这份记录经过中心主任的审核后，会被送往公司财务部。公司财务部根据维保合同中的相关条款，结合电梯维保工作的实际考核情况，计算维保费用。这一费用的计算公式为：月承包费乘以乙方实得分数百分比。这一流程体现了对电梯管理工作的重视，确保电梯的维护和保养工作得到足够的资金支持。

在维保合同即将到期的一个月前，物业管理部会根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》对电梯公司进行综合评价，决定是否续签合同。这一做法确保了电梯维护工作的连续性和稳定性，同时也为物业管理部门提供了选择电梯公司的依据。

进入电梯施工现场的所有人员，必须严格遵守安全管理制度。他们需要正确使用个人劳动保护用品，并办理相关手续后方可进入施工现场。在井道施工期间，必须做好厅门防护，并正确佩戴安全帽和安全带。施工人员还需注意防火、防水、防潮等问题，确保施工现场的安全。

电梯安全管理制度还涉及到对电梯使用的规范。乘客在使用电梯时，需保持轿厢和层门地坎槽的清洁，并遵循电梯的使用规则，如不要超载、不要在轿厢内蹦跳等。乘客还应该注意陌生人的进出，以防在轿厢内发生犯罪。

对于电梯的维护和使用，还有一些额外的注意事项。例如，不得利用轿厢安全窗的开启来装运长物件，电梯停用时需要将电源开关切断，长期不使用电梯时，应断开机房内的总电源开头等。

当电梯发生故障时，员工应提供相关的故障情况给维保公司，并安抚被困乘客等候救援。当电梯井道进水或建筑物水管破裂时，应立即切断电梯电源。

重构后的电梯管理制度更加详细和具体，涵盖了从电梯的维护保养、使用规范、安全管理和故障处理等多个方面。这一制度的实施将有助于确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，为乘客提供一个安全、舒适的乘梯环境。也要求物业管理部门和电梯公司加强合作，共同维护电梯的正常运行。电梯安全管理制度详解及操作指南

一、电梯基础管理与维护

井道进水或被维修时，务必及时通知维保公司进行检查和修复，确保设备完好无损后再行使用。大厦发生火警时，非消防专用电梯应禁止使用，以防发生意外。

二、电梯使用操作指南

1. 呼梯操作：在乘梯楼层电梯入口处，根据上下方向需求按下相应箭头按钮，等待电梯到达。

2. 进入与离开电梯：待电梯门开后，先让轿厢内人员走出，随后呼梯者再进入。进入轿厢后，按下目的地楼层按钮，等待电梯到达。离开时，注意轿厢是否停稳，避免匆忙进出。

三. 电梯安全使用注意事项

1. 避免撞击、扒门、倚靠电梯门，确保电梯厅门和梯门处于正常状态。不在电梯内跳跃、跑动，避免严重事故发生。

2. 严禁超载使用电梯，运输货物应平稳放置于轿厢中心。特殊情况需提前申请并采取安全措施。

3. 不得携带易燃易爆物品乘坐电梯，特殊情况需经批准并采取防护措施。注意不要在电梯周围丢弃杂物或倒洒液体。

4. 避免在电梯内吸烟，以防引发火灾或导致人员窒息伤亡。不要在车厢内点烟或使用明火。

5. 使用施工电梯时，应注意人与货物的分离运输，避免超载运行。施工电梯周围应设置防护栏杆和防护门，确保安全。施工电梯安装后需进行全面检查和技术试验，合格后投入运行。此外需注意：不要试图撬门或用其他方式阻止电梯运行，如遇紧急情况请使用梯内电话求助并等待专业人员处理。不要在电梯内随意使用损坏的按钮或设备以免发生意外。老人、儿童等需陪同乘坐电梯并确保遵守相关规定。遇到火灾或其他灾害时请勿使用电梯逃生或疏散人员以免造成严重后果。此外还应注意避免在高峰期运送装修材料家具等物品确保乘坐安全。携带宠物乘坐时应进行隔离防止惊吓伤害他人等特殊情况需遵守相应规定以确保安全使用电梯。总之在使用电梯时应遵守相关规章制度确保人身和财产安全。以上规定应严格执行以确保每位乘客的安全和舒适体验并促进良好的物业管理秩序。电梯的安全运行与有效管理

为确保电梯的安全运行和乘载人员的安全，我们制定了以下电梯安全管理制度。

一、新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的电梯，在投入使用前，必须进行坠落试验。施工电梯在使用中每隔三个月，应再次进行一次坠落试验。当试验中梯笼坠落超过1.2m制动距离时，应查明原因并调整坠落器，确保制动距离不超过1.2m。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。

二、施工电梯在每日载重运行时，当梯笼升离地面12m时，应停机试验制动器的可靠性。当发现制动器效果不良时，必须调整或修复后方可继续运行。

三、若施工电梯在运行中出现异常情况，应立即停机并采取有效措施将梯笼降到底层，排除故障后再继续运行。在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮。

四、遇到大雨、大雾、六级以上大风以及导轨架、电缆结冰等恶劣天气，必须停止电梯运行，并将梯笼降到底层，切断电源。暴风雨后，应对施工电梯的各有关安全装置进行一次检查，确认正常后方可运行。

五、电梯的运行使用必须取得市区技监部门颁发的《电梯使用合格证》。

六、电梯由总务处专人负责管理，运行锁钥匙专人保管。非电梯专职人员及学校电梯管理人员，一律不得使用电梯或进入机房。

七、电梯的维保工作至关重要。每月两次由专业（有资质）的电梯公司派专人进行维保，确保电梯的正常运行。每年按期进行电梯年检，年检合格后再投入使用。

八、在电梯进行维保作业时，应在电梯门前设明显的作业指示牌告知，此时不得使用电梯。

九、电梯的使用需严格遵守使用规定，不得超负荷运行。严禁易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯。若需运送此类物品，必须报安保部同意并采取好安全防护措施。

十、电梯管理员应配合电梯保养公司对电梯进行周检查保养，并监督保养人员认真填写保养记录。对电梯发生的故障应及时处理并详细记录。

十一、保持电梯机房整洁，严禁吸烟。非电梯管理员及电梯公司专业人员禁止进入机房或操作机房内设备。机房内应保持良好的通风，雷雨天应及时查看机房情况。电梯管理员应定期清洁机房并做记录，同时巡查消防器材是否完好齐全。

十二、在检修或清洁电梯时，应在电梯首层及轿厢明显位置摆放警示牌，以提醒其他人员。客、货梯应严格分流使用，严禁用客运电梯运载货物。

十三、为增强安全意识，应在电梯出入口明显位置张贴有关安全警示标志以及应急、投诉电话号码。

遵守以上制度，确保电梯的安全运行和人员的安全乘载，为大家的日常生活和工作提供便利。电梯安全管理制度

一、电梯使用与管理

1. 乘坐电梯的人员应当根据所到达的楼层方向按下相应的电梯按钮。电梯内外均应有清晰的楼层指示，方便乘客选择。

2. 电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物等不文明行为，以保持电梯内的整洁卫生。电梯内部应保持安静，不得在电梯内嬉戏、蹦跳或大声喧哗。

3. 对于超载运行的电梯，警报响起时，应适当减少所载物品或人员数量，以确保电梯的安全运行。对于运输易燃、易爆、化学剧毒等危险物品的情况，需得到学校领导的明确许可方可进行。

二、电梯操作规范与安全注意事项

1. 电梯操作人员应严格按照规定操作电梯，不得擅自改变电梯的运行状态或操作方式。在电梯静止状态下上下电梯，避免在运动中进出。

2. 严禁使用电梯运载超大、超宽、超重或过高的物品，以免损坏电梯结构或影响运行安全。禁止撞击、涂抹电梯或用外力打开电梯门。

3. 若遇到电梯故障停运，乘客应保持冷静，按下紧急呼叫键通知相关人员处理。不要试图自行撬门或转动门锁，以免发生意外。遇到火灾、地震等紧急情况，禁止搭乘电梯。

三、机房管理规定

1. 机房门口应悬挂醒目的标识牌，明确标识机房名称，并提醒“机房重地，闲人免进”。

2. 机房钥匙为专用钥匙，任何员工未经授权不得持有或随意配制机房钥匙。未经部门领导批准，外来人员禁止进入机房。

3. 进入机房的外来人员需遵守机房相关规定，服从机房工作人员的管理和指导。机房内应保持整洁、干燥，不得存放与电梯无关的物品。

四、特殊情况下的操作及注意事项

1. 当电梯失控而安全装置未起作用时，乘坐人员应保持冷静，做好承受冲击的准备。不可自行脱离轿厢，应利用通讯设施通知相关人员，耐心等待救援。

2. 在地震、火灾等极端情况下，电梯操作人员应采取相应措施确保乘客安全。例如，地震时立即就近停止运行；火灾时，将乘客引导至安全区域并切断电源进行灭火救援。对于井道内进水的情况，应将电梯开至高于进水楼层并切断电源。在任何情况下，严禁试图通过打开轿门跳出以逃避危险。遇到故障停梯时，应通过紧急呼叫键通知相关人员处理。

一、保持机房环境的优雅与整洁

机房内应保持安静、严肃，严禁举办任何形式的聚会、聊天、打牌等活动，这些行为不仅会影响工作效率，还可能分散工作人员的注意力。机房的清洁工作也至关重要，设备表面应光洁无尘，电气控制箱也需要定时清洁除尘。

二、严格遵守安全规定

对于火种的管理需格外严格，严禁携带火种进入电梯机房。除非获得书面批准并落实安全措施，否则不得在机房内进行动火作业。机房内的消防设施，如火灾探测器、防火门、灭火器等，必须保持完好。

三、确保设备正常运行

机房内的照明和通讯电话系统必须保持完好畅通。当发生电气火灾时，员工应遵循“先断电、后灭火”的原则进行施救。为了确保机房温度适宜，应保持在5℃-40℃范围内。如温度达到35℃或以上，应开启空调设备。

四、电梯管理的细节要求

电梯管理人员在开启厅门前，必须确认轿厢是否停在正确位置。有司机电梯必须由专职司机操作，司机暂离轿厢时，需关闭轿厢电源开关及厅门。应保证电梯在额定载重范围内工作，避免超载运行。客梯不得作为货梯使用，且轿厢内不得装运易燃、易爆物品。

五、电梯日常巡视与安全管理制度

保障电梯安全不仅是技术层面的问题，更是对管理规定的严格执行与遵守。每一项细节都关乎到人员的生命安全，因此我们必须时刻保持警惕，确保电梯的安全运行。以上内容即为关于电梯安全的管理制度及相关注意事项的详细阐述。