玉林恒大悦龙台

一、基本信息概述

位置：位于玉州区二环东路111号，紧邻风景如画的园博园，让这片住宅区域充满了生活情趣和自然韵味。恒大地产集团倾情打造的这一项目，由金碧物业有限公司玉林分公司提供物业服务，品质有保障。

物业类型：住宅，包含多层、高层、小高层等多种建筑形态，满足不同家庭的需求。无论是正在成长的家庭还是成熟的三代同堂，这里都有合适的房源。

二、价格与行情分析

近期均价：据数据显示，该区域二手房挂牌均价约为每平米5350元，环比上月上涨了5.53%，显示出该区域的房价上涨趋势稳健。新房历史均价约为每平米6300元，当前报价为每平米6200元。

市场动态：近一个月来，该区域的二手房均价上涨了0.93%，显示出市场的活跃度和购房者的关注度都在持续上升。

三、社区配套设施详述

交通：虽然周边公共交通一般，但自驾出行十分便利，对于有车家庭来说，这反而可能是一种宁静生活的选择。

教育：玉州区第六实验小学作为对口小学，为居民提供了优质的教育资源。

商业与医疗：邻近大润发商圈，生活配套齐全，无论是购物还是就医都十分方便。

环境：绿化率高达40%，居住密度较低，给人一种宁静舒适的感觉。但容积率未明确，购房者可以进一步了解详细数据。

四、户型与房源介绍

主力户型：涵盖了从小户型到大户型的各种需求，从约81平米两室到约219平米四室，满足不同家庭结构的需求。

房源状态：目前二手房源约有15套，近期成交较少，对于想要购买二手房的购房者来说，这可能是一个不错的选择时机。新房方面则显示已售罄，但未来可能会有新的房源推出。

五、其他亮点及注意事项

景观资源：毗邻美丽的玉东湖，部分房源可以欣赏到湖景，为居住增添更多乐趣。

交付时间：高层住宅已于2021年6月交付，购房者可以立即入住或进行装修。

注：以上信息均整合自2025年4月的公开数据，实际市场情况可能会有所不同，购房者在做出决策前需详细了解市场情况。这片住宅区域凭借其优越的地理位置、丰富的社区配套和多样的户型选择，无疑是一个值得关注的居住选择。