淄博推以旧换新购房
一、政策春风拂面，淄博市启动“以旧换新”购房活动
在美丽的淄博市，一场由房地产开发协会与房地产经纪与评估协会联手打造的“以旧换新”购房活动正如火如荼地进行。此活动旨在通过房企与中介机构的紧密合作，�***俅媪孔》康南郏忻裉峁┯胖实男路糠吭矗闶忻穸杂诜课葜没坏男枨螅徊酵贫康夭谐〉挠行蚍⒄埂Ｕ庀钫哂倘缫怀〈悍纾捣髯抛筒┑姆康夭谐。荚诮饩鼍用衩媪俚摹熬煞磕崖簟⑿路磕鸦弧钡哪烟猓档椭没还讨械姆缦铡�
二、参与流程详解
1、需求沟通，锁定心仪房源：购房者与中介机构签订服务合同，共同选定合作楼盘的新房，购房者支付意向订金，锁定心仪房源。
2、旧房处理：中介机构对旧房进行查证、验房、挂牌销售等操作，确保旧房销售过程的顺利进行。
3、完成交易：若旧房成功售出，购房者即可顺利办理新房购买手续，欢欢喜喜搬入新家；若旧房未能在约定时间内售出，订金将全额退还，购房者无需承担额外风险。
三、市场反响热烈，效果显著
该政策一经推出，便引起了广大市民的热烈反响。相关部门及中介机构的电话咨询量翻倍，虽然初期实际缴纳订金的案例较少，但市民的关注度与参与度持续上升。二手房挂牌量也显著上涨，诸葛找房数据显示，淄博短期内新增房源约1785套，市场活跃度大幅提升。许多家庭因居住空间不足或房屋老旧，希望通过此次置换活动改善居住条件，享受更美好的生活。
四、模式特点鲜明，独具匠心
淄博市采用的“三方协议”模式（购房者、房企、中介签订协议）为全国房地产市场的主流模式之一。与部分城市“房企或第三方直接收购旧房”的模式相比，淄博市的“三方协议”模式更具特色。在该模式下，购房者旧房销售周期通常为3-6个月，如未在期限内售出，则交易自动终止，为购房者降低了风险。值得一提的是，截至2025年3月，淄博市并未对该政策进行调整或延续，当前的信息仍以2023年推出的政策框架为基础。
淄博市的“以旧换新”购房活动为房地产市场注入新的活力，满足了市民的置换需求，促进了房地产市场的发展。