2021二建法规真题及答案

一、单项选择题

在建设工程领域中，法人的地位是一个核心议题。关于法人的资格和职责，以及其在不同情境下的角色，以下是几个关键点的解读。

关于法人资格，建设单位确实应具备法人身份。这是因为法人身份是参与工程活动的基础，确保工程的合法性和规范性。建设工程中的法人必须具备民事行为能力，无论是营利还是非营利法人。选项A正确，而选项B存在误导性，不符合实际法律规定。

非营利法人，如一些社会团体和事业单位，也可以作为建设单位参与工程活动。这一角色定位不仅丰富了工程领域的参与者，也带来了多元化的视角和经验。选项C是正确的。

至于建设单位是否独立承担民事责任，这取决于具体的工程合同和法律规定。在某些情况下，建设单位确实需要独立承担民事责任，但并非必须如此。选项D有一定的误导性，需要在实际操作中结合具体情境进行分析。

二、建设工程代理行为

在建设工程的代理行为中，代理关系的终止也是一个重要环节。根据《民法典》的规定，代理人辞去委托是委托代理终止的一种法定情形。这意味着当代理人决定不再继续履行其职责时，代理关系即告终止。而其他选项如“被代理人丧失民事行为能力”等，虽然可能影响代理关系的稳定性，但并不直接导致代理关系的终止。在选择关于建设工程代理行为终止的情形时，应明确选择代理人辞去委托这一选项。

三、建设用地使用权

关于建设用地使用权的问题，关键在于其成立的时间点。根据相关法律，建设用地使用权的成立是通过登记来实现的。未经登记的土地使用，在法律上并不产生物权效力。这意味着，只有经过正式的登记程序，建设用地使用权才能得到法律的认可和保障。正确答案是选项B。

二、评分标准与考情分析

对于考试标准和考情分析，考生应明确知道单选题和多选题的题型和分值分布。了解多选题评分规则的重要性不言而喻。错选任何一项都可能导致整题失分，因此考生在选择时需格外谨慎。对于实务考点示例的掌握也是备考关键，如担保制度中的质押分类以及工程建设标准的执行等。

三、分数线与录取规则

考试合格分数线的划定是一个动态的过程，受到多种因素的影响。考生需明确这一点并做好充分准备。录取规则也是决定最终是否成功的重要因素之一。了解并熟悉这些规则，有助于考生更有针对性地备考和应对考试。最终，结合政策动态调整复习方向是至关重要的，以确保备考的有效性和针对性。