不动产证内容怎样看（拿到不动产证后还要注意什么）

储藏室有必要办产权证吗 不动产证学问大，拿到证后先看这一项，没有这一项隐患很大！

小李在买婚房的时候，现金买的储藏室，毕竟仓库便宜，仓库大小是15.8平米，后来拿到储藏室的不动产权证书 后，上面并没有写清楚是储藏室。仅仅在一个附页上写了成品住宅及面积。如下图。

问题来了当时是买了仓库的，为什么不动产权证书上不写清楚了，小李不放过，结果在开放商的集体房产证上，却发现了自己的储藏室。下图就有记载。

为何开放商的大产证上有仓库，自己的房产证却米有？这对自己是不是不利呢？

他询问了不动产的工作人员，工作人员解释到这种情况都是开发商做的鬼，没有办理储藏室的不动产证。如果一直不办理的话，他的仓库其实一直在开发商名下的，如果开发商后面因为经济原因，开发商名下的资产被抵押或查封，那么这件储藏室就不属于小李了，小李绝对无法接受、一定要求为储藏室办理房产证。

上面这个事，实际上在买房的时候就应该为仓库单独做一个购房合同，一样也去房管局备案，就跟卖住宅是一回事。还有买车位或者车库的时候也是一样的。

车库、车位、储藏室这种都是有房产证的一样要交契税以及维修基金。契税就按照总价来算，之一套1.5%，第二套2%。维修基金也根据住宅标准缴纳，有面积的按照当地标准缴纳，比如我们当地7楼以下的是70元一平米，七层以上90元/㎡。如果有些不算面积的，就一套来收取，一般是2000元以下一套。

所以不管储藏室、车库、车位有没有面积，都是认真的查看不动产权证书，如果没有，那这个就是个定时炸弹。

拿到不动产证后还要注意什么 不动产证发下来要注意哪些细节