台前二手房_台前二手房急售

市场概况与房源推荐分析报告

一、市场宏观视角

在6月的挂牌均价中，濮阳市以6786元/的价格稳定展现，环比与同比数据均保持平稳。在华龙区和高新区分别以7075元/和7070元/的价格领跑各区县时，濮阳市整体市场呈现稳定态势。近三个月的均价基本持平，显示出市场的稳健性，但当前市场情绪以观望为主。

二、精选急售房源推荐

1. 濮阳上亿广场华信越绣学府

一套南北朝向的满二年次新房，5室3厅共130，其挂牌价为85万，但实际价格约为120万。学府区的优良环境和便捷的交通为其增添不少亮点。

2. 濮阳站云熙府

拥有充足车位的4室3厅大户型，面积达160，售价为72万。其优越的地理位置和舒适的居住环境使其成为市场上的热门选择。

3. 濮水苑（北区）八中家属院

一套带有地下室的中层房源，3室2厅共120，售价为56万。随时可看房的特点为购房者带来了便利。

4. 棕榈泉小区

一个位于濮上中小学学区内的精装未入住房源，3室2厅共99，售价为78万。其优越的地理位置和配套设施使其成为家庭居住的优选。

三、热门小区价格参考

建业森林半岛：5700元/

新城国际：近期挂牌价为3713元/

幸福时光：根据5月数据，价格为4350元/

碧桂园凤栖台：价格为约3元/（具体价格需进一步核实）

以上为各热门小区的市场参考价，为购房者提供价格参考依据。

四、市场建议与总结

当前台前县二手房挂牌价虽波动较小，市场稳定，但部分急售房源存在价格不实情况，如华信越绣学府的实际价差达35万。建议购房者在实地看房时重点核实价格真实性，避免不必要的经济损失。对于冷门区域如新城国际，购房者需关注其长期持有价值，审慎决策。整体而言，濮阳市房地产市场呈现稳健态势，投资者和购房者可以根据自身需求和市场状况做出合理选择。