招商紫金山1号

招商紫金山1号：南京高端住宅的典范之作

置身于繁华的南京市栖霞区，招商紫金山1号以其独特魅力吸引着众多目光。该项目由招商局地产（南京）有限公司倾力打造，于2012-2013年间建成并交付使用。让我们一同走进这个高端住宅项目，深入了解其独特之处。

一、项目概览

招商紫金山1号由南京招商局物业管理有限公司精心管理，建筑规模宏大，总面积近20万平米。该项目分为01和02两个地块，其中住宅以板塔结合的形式呈现，共包含8栋住宅以及配套的幼儿园。容积率与绿化率的精心设计，为这里带来了和谐宜居的环境：01地块容积率≤1.7，绿化率≥35%；02地块容积率≤2.4，绿化率≥25%。

二、地理位置优越，交通便捷

招商紫金山1号的地理位置得天独厚，紧邻地铁2号线马群站，距离仅约100米。距离地铁4号线金马路站也仅有2.6公里。周边路网发达，沪蓉高速和环陵路都在项目的南门附近，自驾出行十分便利。周边还有新街、马群客运站等公交站点，多条公交线路覆盖，交通十分便捷。

三、豪华户型与合理价格

招商紫金山1号的户型设计以大面积改善型为主，涵盖155-452.87的二居至七居户型，满足不同的居住需求。参考均价方面，根据数据，该项目在2025年3月的挂牌均价约为30852-32523元/。近期成交单价波动范围约3.1万-3.3万元/。

四、丰富配套，品质生活

招商紫金山1号拥有丰富的生活配套资源，包括区域商业中心以及毗邻的花园城购物中心（约100米），满足居民购物休闲的需求。教育资源方面，周边有南京凯斯御钟山幼儿园以及小学、南京市第一中学等，为居民子女提供优质的教育资源。项目还注重景观打造，多主题分区景观布局和绿地公园为居民带来舒适的休闲空间。

五、注意事项

虽然招商紫金山1号在各方面都表现出色，但也需要注意一些细节。项目南侧临近主干道，部分楼栋可能会受到噪音的影响。户型选择方面，项目以大户型为主，小户型的选择相对较少。希望购房者能够根据自身需求进行合理选择。

招商紫金山1号以其独特的魅力、优越的地理位置、合理的价格以及丰富的配套资源，成为南京高端住宅市场的典范之作。无论是自住还是投资，都是一个不可多得的选择。