房地产重磅!17条来了

针对房地产市场当前的发展态势，推出了系列政策组合拳，以推动市场的平稳健康发展。以下是关于这些政策的详细解读：

一、购房补贴政策大放异彩

为鼓励居民购房，阶段性购房补贴政策已经出台。在2024年7月26日至2025年12月31日期间，凡是购买首套或改善性住房的，将给予契税50%的消费补贴。针对不同生育阶段的家庭，也推出了差异化的生育补助：二孩家庭可获5000元补贴，三孩家庭更是高达1万元。对于从农村向城镇转移的购房群体，落户城镇并购房的可享受100元/的补贴。

二、金融支持措施助力购房

金融政策也是推动房地产市场发展的重要手段。首付比例下调，首套房最低仅需15%，二套房也仅需25%，大大降低了购房门槛。取消房贷利率下限，实现利率市场化，为购房者带来更多选择。公积金贷款利率下调0.25个百分点，设立3000亿元保障性住房再贷款，都是对购房者的实质性利好。

三、住房品质升级确保居住舒适

除了降低购房门槛和减轻购房负担，还注重住房品质的提升。自2025年5月1日起实施的住房品质升级政策，包括层高不低于3米，卧室净高≥2.6米；4层及以上住宅必须设置电梯；提升隔音标准，分户墙隔音≥50分贝等，确保居民居住的舒适度。

四、创新交易模式便捷购房过程

还在创新交易模式方面做出努力，以更好地满足购房者的需求。全面推行房票安置，支持"以旧换新"，出售旧房1年内购新房可享个人所得税退税等政策的推出，都是为了让购房者享受更便捷、更优质的购房过程。

这些政策组合拳从降低购房门槛、减轻购房负担、提升住房品质和创新交易模式等多个维度，全方位地促进了房地产市场的平稳健康发展。各地政策实施细则可能存在差异，建议购房者密切关注当地政策动态，以获取最准确的信息。这些政策的实施，旨在满足广大购房者的需求，助力房地产市场迎来新的发展机遇。