广州全面取消限购广州全面取消限购政策

一、广州购房政策的核心变动

自2024年9月30日起，广州市的购房环境迎来了历史性的变革。在这一天，广州户籍、非户籍居民家庭以及单身人士，在全市范围内购房时，不再需要进行繁琐的购房资格审核。这一举措，标志着广州在响应中央“促进房地产市场平稳健康发展”的号召下，迈出了实质性的步伐。

二、取消购房资格审核与套数限制

这一政策不仅简化了购房流程，更极大地释放了市场活力。以往对于购房者的资格审核和套数限制，如今已经成为了历史。特别是在越秀、天河等此前限购区域，对于120平方米以下住房的限制也同步取消，让购房者拥有了更多的选择空间。

三、政策背景及其影响

为何会有这样的政策调整？这背后既有中央政策的引导，也有广州市场自身发展的需要。在政策的推动下，广州的新房网签量出现了显著的增长。数据显示，在政策实施后的2025年，网签量环比涨幅达到了惊人的58%，这一数字足以看出市场的活跃程度。

四、历史的对比

回顾过去的十年，广州的房地产政策经历了多次调整。从最初的限购政策，到逐步的放宽，再到如今的全面取消，每一步都见证了广州房地产市场的变化。特别是在2024年1月，部分限制先行放宽，再到9月底的全面取消，更是让人看到了政策调整的决心和力度。

五、温馨提示

值得注意的是，政策的执行时点为2024年9月30日0时。对于在此时间之前已签订合同但未完成的交易，仍然按照原政策执行。对于当前（2025年6月）的购房者来说，广州购房已经没有户籍、套数等限制，市场更加开放和活跃。这是一个值得购房者关注的好消息，也是一个城市在房地产市场调控上的新尝试。

在这一政策背景下，广州的房地产市场将迎来新的发展机遇，对于广大购房者来说，也是一个难得的好时机。让我们共同期待这一政策带来的美好未来！