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近期土地交易动态及市场概览

一、地块出让信息

近期，南京市多个区域公布了土地出让信息，吸引了众多开发商和投资者的关注。以下是部分重点地块的出让信息：

1. 栖霞区燕子矶街道地块：该住宅用地占地40,879，起始价高达9.16亿元。竞买者需缴纳1.832亿元的保证金，容积率为1.01至1.60。目前，该地块已在6月28日截止挂牌，意味着有意竞买的投资者已经跃跃欲试。同区域的另一住宅地块（神农路以南）也开始进入人们的视线，规划建筑面积达65,406，报名将于6月19日启动。

2. 玄武区地块：玄武门街道的商业地块和孝陵卫街道的住宅地块也相继进入市场。其中商业地块面积为8,791，起始价为8,050万元；住宅地块面积为53,369，保证金高达2.036亿元。这两块地的交易截止日期均为6月27日，预计将引起市场的广泛关注。

二、市场数据一览无余

据统计数据显示，自今年以来至今年六月末，南京累计成交土地已达惊人的41宗之多。规划建筑面积达到惊人的270万，土地出让金更是高达近二百六十亿元。楼面均价维持在相对稳定的水平，为每平方米约九千六百多元。近期溢价案例中的鼓楼滨江G96地块尤为引人注目，它以高达百分之十六的溢价率成交，楼面价甚至突破了每平方米两万九千元大关。这些数字无疑展示了南京土地市场的活跃度和热度。

三、官方平台与公告更新情况

南京土地市场网正在进行系统维护（截至六月初），但广大投资者仍可通过江苏土地市场网或南京市公共资源交易平台获取的公告信息。交易系统实时更新地块状态，方便投资者随时了解地块动态。如需深入了解具体地块文件或进行市场分析，建议访问南京市规划和自然资源局官网查阅相关资料或使用相关交易系统链接进行查询。总体来说，南京的土地市场展现出繁荣与活跃的趋势，各种政策和信息均向投资者展示着无限的机遇和挑战。