熬了329天后 碧桂园终于甩脱了债务

碧桂园（股票代码：HK02007）近期完成了自救的关键一步，这一行动在业界引起了广泛关注。

在寒冷的冬日里，碧桂园迎来了两则重大消息。首先是债务重组计划获得重大进展。在经历漫长的博弈后，香港高等法院于十二月五日发布了认许令，批准了他们的债务重组计划。这一计划涉及债务总额高达一百七十七亿美元，规模之大在出险房企中名列前茅。与此碧桂园的境内债务重组也取得了利好消息，最后一笔境内债券的重组方案顺利通过了债权人会议。随着债务重组的成功推进，碧桂园不仅为自身的发展铺平了道路，也为中国的房地产行业带来了一线生机。

在这关键时刻，碧桂园还进行了组织架构和高层人事的调整。十二月三日，碧桂园启动新一轮组织架构调整，将原先的十三个房产区域精简至十个。紧接着第二天晚间，公司披露了重大人事变动消息。担任总裁职务长达十五年的莫斌被调任为联席，新任总裁由年仅四十五岁的程光煜接任。这一人事变动被视为碧桂园未来发展的重要一步。莫斌作为碧桂园的灵魂人物，与程光煜共同构成了公司新的领导核心。他们面临的压力与挑战不言而喻，但他们必将引领碧桂园走向新的辉煌。

这场债务重组的历程可谓惊心动魄。从今年一月九日首次披露债务重组方案的关键条款开始，到如今的认许令发布历经了长达三百二十九天的漫长博弈。碧桂园的债务重组涉及多个司法辖区，包括中国香港、英美、开曼群岛等地，因此其难度之大远超境内债务重组。但凭借着公司高层团队的坚定决心与努力以及债权人的支持与合作态度转变促使这场重组最终成功获得许可。在这个过程中公司控股股东杨惠妍家族表达了足够的诚意股东贷款全部股权化重组方案灵活满足了不同债权人的诉求这也是方案最终获得债权人同意的原因之一。除了债务重组之外莫斌的体面退场也引起了广泛关注作为碧桂园的灵魂人物莫斌在担任总裁期间见证了公司的高速发展如今虽然卸任但依然在新的领导岗位上发挥着重要作用为公司未来的发展助力。程光煜作为新任总裁肩负重任他将带领碧桂园走出困境迎接新的挑战与机遇实现公司的可持续发展为中国的房地产行业带来新的活力。展望未来碧桂园经过这次自救行动必将轻装上阵以更稳健的步伐迎接未来的挑战为房地产行业树立新的榜样同时也为广大业主和投资者带来更大的价值和发展空间。碧桂园的坚韧自救之路

在风雨飘摇之际，碧桂园展现出了惊人的韧劲。集团总裁莫斌在这一时期肩负着巨大的重任，而碧桂园也最终避免了走向破产清算的境地。

今年七月，碧桂园再度引发市场关注，以351亿美元（约2494亿人民币）的营收成功进入《福布斯》世界500强榜单，排名第460位。这一成就不仅体现了碧桂园的实力与努力，更彰显了其在市场低迷中的顽强生命力。

在顺德企业家大会的舞台上，莫斌与美的集团执行总裁王建国并肩而坐，得到了顺德区委陈新文的赞誉。陈新文盛赞碧桂园为“了不起的、伟大的企业”，并强调其发展历程展现了顺德企业家的坚韧不拔和浴火重生的精神。而这其中，顺德区和当地国企在碧桂园的自救过程中给予了大力支持。

随着莫斌的接棒者程光煜的崛起，碧桂园迎来了新的希望。程光煜，这位在碧桂园内部培养的高管，拥有丰富的房地产经验和深厚的业务背景。从营销、品牌到投资策划、产品设计、运营等，他都积累了丰富的经验。而在杨惠妍成为碧桂园第二代掌门人后，程光煜更是被委以重任，负责房地产开发业务的全面管理。

债务重组只是碧桂园自救的第一步。在过去的一年里，出险房企在债务重组方面取得了重大进展。除了碧桂园外，其他房企也都在积极应对债务问题，化债规模约达数万亿。对于碧桂园来说，虽然债务重组已经通过，但这只是开始，接下来的系统性推进转段和转型才是关键。

杨惠妍提出的“二次创业”口号，凸显了公司的决心和方向。她表示，重组通过是债权人对公司未来的认可，也为公司恢复正常经营创造了宽松的环境。接下来，公司需要系统性推进转段，这是一次蜕变，更是新的挑战。

尽管碧桂园已经取得了重要的阶段性成果，但要想在低迷的房地产市场里彻底完成自救并非易事。比如，虽然重返世界500强是一个振奋人心的消息，但公司的净利润状况仍不乐观。整个市场的行情也影响了碧桂园的营收额。

尽管如此，碧桂园仍在积极调整策略，聚焦“好房子”建设和城市更新等方向。政策导向已从“规模发展”转向“品质提升”，市场已全面进入买方市场。碧桂园需要从大规模、快周转的增量开发转向精细化运营。

未来，碧桂园如何实现自我造血、持续盈利、转型将是整个市场关注的焦点。债务重组只是起点，真正的挑战在于如何适应市场变化、满足消费者需求、提升核心竞争力。碧桂园的未来之路充满了机遇与挑战，但我们相信，在全体碧桂园人的共同努力下，他们一定能够走出一条独特的道路，创造更加辉煌的未来。