广州远东大厦

广州远东大厦：天河北核心区域的璀璨明珠

广州远东大厦，屹立于天河区天河北路413号（林和街230-244号），处于天河北商圈的心脏地带，是一处集住宅、写字楼与商铺于一体的综合性建筑。

一、基础信息

这座大厦的竣工时间可追溯至1997年，部分楼栋则在2004年建成。它分为东、西两栋塔楼，总户数为约388户，总高27层，绿化率达到32%，容积率为5.01（部分数据为10）。物业费为2-2.3元/月，由广州远洋建设实业公司开发，并由广州市三原物业管理有限公司进行物业管理。

二、配套与交通

1. 教育资源：这里对口的小学是天河区华阳小学（林和东校区），为孩子提供优质的教育环境。

2. 交通便捷：地铁3号线（北延段）林和西站D口距离此处仅约691米，APM线林和西站也近在咫尺，出行十分方便。林乐路站有多条公交线路途经，如6路、39路等。

3. 生活配套：周边商业、餐饮设施一应俱全，小区内还设有健身房、会所等，满足居民的日常生活需求。

三、房价与交易

根据链家数据，截至2025年4月，这里的参考均价为约67501元/。部分平台的挂牌价甚至高达78481元/。近期成交的房源中，114.55的户型在2024年6月以665万成交，单价约58054元/；另一套92.34的户型在2023年的成交单价为78515元/。

四、独特之处

远东大厦还有一些独特的亮点：东座主要是商品房，而西座则是中国移动的福利分房。部分房源拥有宽敞的露台或复式结构，为居住者提供了独特的生活体验。小区管理严格，居住环境以高绿化率和低密度为其显著优势。3楼还设有平台花园，为居民提供了一个放松身心的绿色空间。

广州远东大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通以及独特的建筑特点，成为了天河北核心区域的一颗璀璨明珠。以上信息均综合自各平台公开数据，具体详情建议以实际勘验及官方公示为准。