公积金政策

随着房地产市场的发展，各地的住房公积金政策也在不断地调整和优化。以下是关于武汉市、合肥市以及镇江市等地公积金政策的调整。

一、贷款政策的新动态

武汉市自2025年5月1日起，第二套住房公积金贷款最高额度提升至120万元。对于购买改善型住宅的家庭，公积金贷款最高额度还可以上浮20%，最高可贷至164万元。这一调整对于武汉市内的购房者来说，无疑是一大福音。

合肥市对贷款可贷额度的计算标准进行了调整，保底账户余额提高至3万元，缴存时间倍数最高也调整为20倍。这些调整都是为了更好地满足缴存职工的购房需求。

二、提取政策的优化措施

武汉市允许近一年内的租房提取金额与公积金账户余额合并认定贷款资格，这一政策旨在支持“由租转购”的家庭购房需求。而镇江市则明确了城镇住房困难家庭在租房提取额度上的规定，累计提取不超过12个月限额。

合肥市还阶段性允许购房职工提取双方父母、子女的公积金，累计提取金额不超过实际购房款。这一政策无疑为购房者提供了更大的便利和支持。

三、缴存政策的变化

对于灵活就业人员，合肥市取消了缴纳城镇职工养老保险满半年的限制，允许自主选择缴存基数，并提供连续缴存满12个月的一次性补贴。这一调整旨在吸引更多的灵活就业人员加入公积金缴存行列。

四、其他延续政策

镇江市延续实施提高贷款最高额度和降低首付比例的政策。武汉市则对已受理的贷款业务仍按原政策执行。这些延续政策为购房者提供了稳定的政策环境。

以上政策调整都是为了更好地满足缴存职工的购房需求，促进房地产市场的稳定发展。不过需要注意的是，以上政策综合各地调整，具体执行以当地公积金中心规定为准。希望购房者能够及时了解并充分利用这些政策，为自己的购房计划做好充分的准备。