住建部-对经营性自建房全面彻查

经营性自建房安全隐患排查与整治

一、政策解读

为全面应对经营性自建房的安全隐患，正在开展一场规模宏大的排查与整治行动。该行动不仅覆盖了城市，更延伸到了广大农村地区，旨在确保每一寸土地上的房屋安全。

针对所有经营性自建房进行“地毯式”摸排，无论是繁华的都市还是宁静的乡村。此次排查重点着眼于房屋的结构安全与消防隐患，从墙体裂缝、地基沉降到屋顶漏水等建筑结构问题，再到疏散通道、电气线路等消防关键领域。特别值得一提的是，对于以往可能被忽视的“两违清查”未覆盖区域和历史遗留问题建筑，也进行了特别强调和彻查。

二、分类整治策略与机制建设

对于排查中发现的问题，采取了分类整治的策略。对于危及公共安全的经营性自建房，立即采取停业措施，进行快速而彻底的整改。建立隐患台账，实施整改跟踪机制，确保每一个细节都得到了有效的处理。还推广“边排查、边整改”的模式，通过“销号”制度明确责任人和整改期限。为了防止问题反弹，还强化了“回头看”机制。

在机制建设方面，明确了产权人和使用人作为安全第一责任人，推动建立房屋体检、养老金、质量保险等制度，以强化房屋的全生命周期管理。加强经营性自建房的用地、规划、经营审批等全流程监管，严格控制新增风险。

三、行动执行与强化

为了确保政策的有效执行，各地成立了专项工作组。例如，某些地区引入第三方专业机构进行评估，采取“停业整顿+整改指导”的方式处理隐患。结合安全鉴定和现场督办，开展安全宣传教育，提高公众的房屋安全意识。

在执行过程中，还注重技术与管理相结合。利用信息化手段建立房屋安全数据库，实现动态监测。依托“部门协同+网格化管理”提升监管效率。住建部门牵头建立跨部门督导体系，对整改不力或推诿行为进行严肃追责。

此次行动通过源头治理与过程监管相结合，旨在系统性地解决经营性自建房的安全隐患，确保公共安全和人民群众生命财产的安全。这是一个长期且复杂的任务，需要、社会和公众的共同参与和努力。